益远律师事务所执行主任韦发华律师受邀为红岭街道办开展物业管理相关法律专题讲座

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益远律师事务所执行主任韦发华律师受邀为红岭街道办开展物业管理相关法律专题讲座为了进一步加强对小区的物业管理工作,提高物业公司管理水平,增强城区街道办事处对于本辖区内物业管理活动的指导、监督作用,2021年6月18日上午,广西益远律师事务所执行主任韦发华律师受邀为红岭街道办开展《红岭街道小区治理、小区管理培训会》的专题讲座,长洲区红岭街道办以及社区工作人员参加了本次讲座。

讲座中,韦律师以今年1月1日起施行的《广西壮族自治区物业管理条例》为主讲内容,重点讲解了政府各部门职责分工、首次召开业主大会程序、公共收益收支监管、物业管理人员违规的法律责任等小区治理管理的重难点问题,并强调了街道办事处要处理物业纠纷,有权依法纠正或者撤销业主大会、业主委员会作出的违法决定。对于如何通过部门的联动机制,是否可以委托执法,如何更好的监督管理等问题,提出了积极有效的建议。

在授课过程中,韦律师还就街道办及社区工作人员提出如何成立业委会、物业费能否上调、物业专项资金使用如何监管、房屋未验收是否能主张物业费、电梯维护费是否能另行收取等问题进行了耐心的解答。最后,韦律师还强调打铁还需自身硬,街道办事处、社区的工作人员要熟悉并钻研物业管理相关法律尤其要熟悉《广西壮族自治区物业管理条例》相关内容,做到依法管理、依法监督。

 

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廖律师

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