私自转租房屋无效因未经房主同意--梧州律师事务所廖律师 李先生从张某手中租赁房屋，在张某合同违约后诉至法院时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还...
浅解民间借贷中的高利借贷行为
高利借贷行为概述 在我国，民间借贷是指自然人之间、自然人与法人之 间、自然人与其它组织之间的借贷，属于民事主体意思自治的范畴，只要各方民事主体意见表示真实即可认定有效，但必须严格遵守国家...
梧州律师-货物买卖合同纠纷
梧州律师-货物买卖合同纠纷 货物买卖合同纠纷 公司交付了全部的货物，但建筑公司迟迟不付尾款，导致纠纷发生，这在公司交往中经常碰到，公司律师对此已司空见惯、习以为常。 案情简介：2010年10月7日风机...
法律规定的合同诈骗罪量刑标准
法律规定的合同诈骗罪量刑标准 合同诈骗罪概念 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发...
公司企业如何按照法律要求正确辞退员工
公司企业如何按照法律要求正确辞退员工： 依据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)的相关规定，本文将企业辞退员工分为两种情况，一种是企业单方解除劳动合同，另一种是企业裁减员工。 200...
广西梧州市律师告诉你合同纠纷化解和调解的途径
广西梧州市律师告诉你合同纠纷化解和调解的途径: 合同是企业在经济活动中使用最频繁的手段之一，企业的利益是通过契约关系相连接的，而契约的本质就是对合同的遵守，合同纠纷问题困扰广大生产者、经营者，为了探索...
当事人之间能不能自行约定主合同无效
法律业内人士的所普遍关心的问题，担保合同能否独立于主合同效力之外。根据《担保法》和《担保法司法解释》规定，主合同无效从合同亦无效，尤其是独立担保，即使担保人声明；担保合同效力不受主合同效力影响。按照现...
合同纠纷律师提醒你贷款买房审查合同很重要
梧州市合同律师提醒读者，买房时重要的是开发商在合同里写什么，而不是其工作人员说什么。说得再好，如起纠纷，也要依合同解决。很多购房人买房很慎重，多次看房、与售楼人员争得面红耳赤。可签合同时看也不看，这是...
产品质量发生的纠纷，如何确定诉讼当事人？
因质量问题发生纠纷的购销合同纠纷案件，依据债的发生根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。 前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件当事人，而后者属特殊的侵权责任。 民法通则第...
解决合同纠纷的4种方式
根据我国(合同法)第47条的规定，解决合同纠纷共有4种方式: 一是用协商的方式.自行解决，这是最好的方式; 二是用调解的方式，由有关部门帮助解决; 三是用仲裁的方式由仲裁机关解决; 四是用诉讼的方式，...
