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梧州律师事务所-婚前购买房屋婚后升值部分是否属于共同财产?

2016-03-27 13:14 作者: 来源: 本站 浏览: 592 次 我要评论 字号:

梧州律师事务所-婚前购买房屋婚后升值部分是否属于共同财产?

有人提出,按传统习惯,一般是男方买房,女方买嫁妆。如果男方婚前买房子,婚后房子大大升值,比如李先生2012年花了40万元买了婚房,并登记在自己名下。当年底他和女友结婚。现在房子已经升值到100万元,这升值的60万元是不是夫妻共有财产呢?

根据物权法,不动产的所有权人享有对不动产的占有、使用、收益、处分”四大权能”。王先生是这套房子的所有权人,理所当然地对该房子享有上述四大权利,房子在婚姻关系存续期间升值60万元,属于不动产的”收益”,也应该归李先生一人所有,而不是夫妻双方共有财产。

 

 

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